De la quête de biens atypiques au cœur des villes du Grand Ouest à leur transformation en immobilier d’exception, Espace Investissement conjugue sur chaque opération de réhabilitation intuition, créativité et rigueur. Que vous soyez à la recherche d’un placement immobilier qui optimise votre fiscalité ou d’un bien pour y établir votre résidence principale ou secondaire, Janet Guinaudeau et son équipe vous promettent une magnifique expérience.

Investir dans l’exception Atlantique

Depuis sa création en 2000 à La Rochelle, Espace Investissement a conquis les villes historiques du Grand Ouest. À Nantes, Rennes, Dinan, Saint-Malo, Tours, Niort ou Bordeaux – et, plus au sud encore sur l’arc Atlantique, à Arcachon, Biarritz et Bayonne – Espace Investissement possède l’art de dénicher des biens chargés d’histoire pour les remettre en valeur dans un esprit mêlant le charme de l’ancien à un style résolument contemporain.

La proximité de la mer, leur taille humaine, leur vitalité économique et culturelle, leur connexion aux capitales européennes rendent ces villes de l’Ouest incroyablement attractives.

Pour investir dans l’immobilier, mettez le cap sur une valeur sûre : l’exception Atlantique.

Choisir l’exception de biens historiques

A l’origine de chaque réalisation d’Espace Investissement, préside la magie d’une découverte, d’une histoire, de l’âme d’un bâtiment. Immeuble classé monument historique ou ouvrage des années 30, les biens que nous transformons participent au prestige des quartiers sauvegardés dans lesquels ils sont souvent situés, toujours en cœur de ville.

La part rationnelle et exigeante de notre métier s’interroge toujours sur la valeur que pourra acquérir chaque bien immobilier pour les propriétaires qui nous font confiance. Cette valeur passe par la singularité, par le plaisir que vous éprouverez à y vivre, par le sentiment de sécurité que vous retirerez d’un patrimoine qui résiste aux modes et au temps.

 

« Dans chaque projet, notre philosophie nous dicte de sauver et de valoriser tout ce qui concourt à l’esthétique historique et de le sublimer par des apports contemporains ».

Janet Guinaudeau, fondatrice d’Espace Investissement.

 

 

L’expertise de restauration et la créativité développées par Espace Investissement se reflètent dans chaque opération. La valorisation architecturale des attributs historiques du bâtiment s’enrichit d’un traitement contemporain de tout ce qui contribue au bien-être et au confort.

Volumes, apport de lumière naturelle, matériaux et aménagements, teintes, performance énergétique : nos projets sont toujours menés avec une haute exigence de développement durable.

 

 

 

Construire l’exception

Pour garantir la pérennité de votre patrimoine, Espace Investissement s’engage sur l’ensemble des process qui contribuent à construire ‘du beau pour longtemps’.

Du choix de l’architecte à celui des artisans et compagnons, de la gestion des démarches administratives à la maîtrise des coûts de réalisation, du choix du syndic de copropriété aux garanties apportées après l’achèvement des travaux, nous conservons la pleine maîtrise de chaque projet dans ses dimensions architecturales, administratives et économiques.

Un travail minutieux, une marque de fabrique : notre signature.

 

L’excellence pour votre investissement

En relation directe ou par l’intermédiaire de notre réseau de Conseillers en Gestion de Patrimoine, nous trouvons pour vous le dispositif juridique et fiscal le plus propice à un investissement de haute qualité.

Pour vous constituer un patrimoine où optimiser votre fiscalité, les réalisations d’Espace Investissement s’attachent à toujours tirer le meilleur parti des dispositifs fiscaux et législations en vigueur : Monuments Historiques, Malraux, Déficit Foncier, Pinel, Démembrement, LMNP…

 

Vous êtes un particulier à la recherche d’un investissement dans l’immobilier de caractère.
Vous êtes propriétaire privé ou institutionnel d’un bien historique que vous souhaitez céder ou réhabiliter.
Vous êtes Conseiller en Gestion de Patrimoine et cherchez des propositions d’investissement à forte valeur de placement.

Rencontrons-nous !

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