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De la quête de biens atypiques au cœur des villes du Grand Ouest à leur transformation en immobilier d’exception, Espace Investissement conjugue sur chaque opération de restauration l’intuition, la créativité et la rigueur.

Vous souhaitez vendre votre patrimoine d’exception pour lui donner une seconde vie via notre expertise ? Vous êtes à la recherche d’un placement immobilier qui optimise votre fiscalité ? Ou bien vous êtes à la recherche de votre future résidence principale ou secondaire ? Espace Investissement vous promet de répondre à vos attentes à travers une expérience unique.

Espace Investissement : des restaurations sur Grand Ouest et Paris

En effet, promoteur spécialisé dans la restauration de bâtiments anciens et patrimoniaux depuis plus de 20 ans, Espace Investissement, implanté sur La Rochelle, redonne vie aux lieux d’exception. Présents sur le Grand Ouest (de Dinard à Biarritz), en passant par Paris, Tours et Poitiers, nous restaurons des bâtiments et des sites au caractère atypique en cœur de ville. Leur proximité de la mer, leur taille humaine, leur vitalité économique et culturelle et leur connexion aux capitales européennes, rendent ces villes de l’ouest incroyablement attractives.

La signature de Janet Guinaudeau, fondatrice et dirigeante d’Espace Investissement est reconnaissable dans toutes ses réhabilitations. La passion, la créativité, la rigueur, agrémentée d’un sens de l’engagement hors du commun, transparaissent à travers chaque projet immobilier. En effet, la qualité accordée aux détails et aux finitions en est la preuve.

 

Le choix de biens singuliers et historiques

A l’origine de chaque réalisation d’Espace Investissement, préside la magie d’une découverte, d’une histoire, de l’âme d’un bâtiment. Immeuble classé monument historique ou ouvrage des années 30, les biens que nous transformons participent notamment au prestige des quartiers sauvegardés dans lesquels ils sont situés, à savoir toujours en cœur de ville.

La part rationnelle et exigeante de notre métier s’interroge toujours sur la valeur que pourra acquérir chaque bien immobilier pour les propriétaires qui nous font confiance. Cette valeur passe par la singularité, par le plaisir que vous éprouverez à y vivre, par le sentiment de sécurité que vous retirerez d’un patrimoine qui résiste aux modes et au temps.

« Dans chaque projet, notre philosophie nous dicte de sauver et de valoriser tout ce qui concourt à l’esthétique historique et de le sublimer par des apports contemporains ».

Janet Guinaudeau, dirigeante fondatrice d’Espace Investissement.

L’expertise de restauration et la créativité développées par Espace Investissement se reflètent dans chaque opération. La valorisation architecturale des attributs historiques du bâtiment s’enrichit d’un traitement contemporain. De plus, nous élevons nos critères avec des détails liés au bien-être et au confort.

Volumes, apport de lumière naturelle, matériaux et aménagements, teintes, performance énergétique : nos projets sont toujours menés avec une haute exigence de développement durable.

Nos engagements

L’excellence pour votre investissement

Nous trouvons avec vous et pour vous le dispositif fiscal le plus propice à un investissement de haute qualité. Pour se faire, nous travaillons également avec notre réseau de Conseillers en Gestion de Patrimoine. Notre montage fiscal et juridique soigneusement étudié par notre cabinet d’avocats le Cabinet Rivière.

« Notre promesse : offrir à chaque propriétaire de posséder un bien unique dont la valeur émotionnelle sera aussi forte que sa valeur patrimoniale. ».

Janet Guinaudeau, dirigeante fondatrice d’Espce Investissement.

Après avoir choisi un lieu avec l’exigence et l’audace qui caractérisent chacune de nos réalisations, nous actionnons tous les leviers qui permettent de garantir que votre bien sera en tout point conforme à la promesse.

Indépendance et maîtrise

Que ce soit pour un projet fiscal ou résidentiel, nous nous engageons sur la faisabilité et la réalisation de celui-ci. Nous sommes chef d’orchestre des opérations immobilières restaurées. Nous conservons entre autres la pleine maîtrise des aspects architecturaux, administratifs et économiques, dans le but d’apporter une prestation inégalable. De même, notre équipe est engagée et est au service du patrimoine et de la satisfaction de nos clients, pour fournir un lieu de vie d’exception, beau pour longtemps…

Pour conserver la pleine maîtrise de l’opération immobilière, Espace Investissement possède en outre, le statut de contractant général. En toute indépendance, notre équipe pilote chaque projet : études, démarches administratives, choix des architectes, des entreprises de travaux et des artisans… Rien n’altère notre indépendance et nous garantissons les coûts de réalisation.

Ethique et responsabilité

Logo Label Lucie

Pour que votre investissement se réalise sous le signe de la confiance et de l’éthique, nous avons adopté un modèle économique positif pour les hommes et notre territoire.

Depuis 2016, Espace Investissement opère sous le label LUCIE. Ce label atteste son action en matière de RSE (Responsabilité Sociétale et Environnementale). De cette manière, nous nous engageons à respecter de la norme ISO 26000.

7 engagements pour un label qui nous distingue :

  • Agir avec responsabilité et loyauté sur les marchés
  • Respecter les intérêts de nos clients
  • Conjuguer les intérêts de l’entreprise et l’intérêt général
  • Valoriser le capital humain
  • Préserver l’environnement
  • Assurer la transparence de notre système de décision et de contrôle
  • Respectons les droits fondamentaux de la personne
  • Faire mieux avec moins
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