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Investir dans l'immobilier en toute sérénité

Avec une parfaite connaissance du marché immobilier à La Rochelle, le groupe Espace Investissement est le partenaire de référence pour votre prochain investissement immobilier.

Espace investissement conçoit et réalise les biens qui constitueront votre patrimoine ou viendront le compléter. Immobilier de prestige, investissement locatif… notre offre immobilière, historiquement basée à La Rochelle, rayonne désormais de Nantes à Bordeaux et sur toute la côte atlantique.

Les emplacements de nos produits immobiliers ont en commun leur potentiel à forte valeur ajoutée. Nos équipes, en permanence sur le terrain, ont une parfaite connaissance du territoire et des prix de l’immobilier local.

Nos nombreux programmes s’adaptent à toutes les situations patrimoniales, avec ou sans dispositif de défiscalisation. Vous désirez acquérir un bien immobilier en résidence principale ou secondaire, faire un investissement immobilier locatif, défiscaliser… Espace Investissement restaure des biens éligibles aux dispositifs Malraux, Monuments Historiques, déficit foncier ou Pinel pour vous permettre d’investir en toute sérénité.

La qualité et le soin apportés à nos réalisations vous garantissent de devenir propriétaire d’un bien unique dans lequel l’esthétique se conjugue à la fonctionnalité. Matériaux chaleureux, couleurs chaudes et finitions irréprochables sont à la base de tous nos projets et prennent vie dans des appartements de très haute qualité.

Déficit foncier

Les dépenses effectuées lors de travaux d’entretien, d’amélioration et de réparation d’un bien font l’objet d’une déduction sans limite sur le revenu foncier, et/ou à hauteur de 10 700 euros sur le revenu global…

Dispositif Malraux

Les immeubles situés dans une zone protégée et faisant l’objet d’une restauration complète ouvrent droit à un avantage fiscal substantiel. De plus, une optimisation au déficit foncier est possible…

Dispositif Monuments Historiques

Il s’agit du seul régime qui ne fasse pas l’objet d’un plafonnement : les dépenses d’acquisition et de restauration d’un bien classé ou inscrit monument historique sont déductibles sans limite du revenu global…

Dispositif Pinel dans l'ancien

La loi Pinel est aussi applicable pour un investissement dans un bien réhabilité. L’assiette de la réduction d’impôt se compose du prix d’acquisition + des frais d’acquisition + des travaux de réhabilitation ou de transformation. Une optimisation au déficit foncier est possible…

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Espace Investissement
5 Place des Coureauleurs,
Le Gabut - 17000 La Rochelle

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T. : +33 (0)5 46 50 28 28
F. : +33 (0)5 46 50 75 75

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